Plans d’implantation et d’intégration architecturale du centre-ville de Trois-Rivières

Le Règlement sur les plans d’implantation et d’intégration architecturale (PIIA) est un outil d’évaluation qualitative complémentaire aux règlements d’urbanisme de la Ville. Il vise à encadrer la construction de nouveaux bâtiments et les travaux de rénovation extérieurs des bâtiments existants, en tenant compte des particularités propres au bâtiment et au quartier dans lequel il s’insère.

Bénéfices d’un PIIA au centre-ville

Lorsqu’il s’applique, il s’agit d’une condition nécessaire à l’obtention du permis. Veuillez noter qu’une demande d’approbation d’un PIIA est sans frais supplémentaires.

Quand le PIIA s’applique-t-il?

  • 1. Quand la propriété est située à l’intérieur du périmètre assujetti au PIIA.
  • 2. Essentiellement sur tous les travaux qui modifient l’apparence extérieure d’une propriété visible à partir de l’espace public. Qu’il s’agisse d’une nouvelle construction, d’une démolition, du remplacement d’un revêtement ou d’autres travaux du même genre, une demande doit être faite et soumise au processus d’approbation PIIA.

Principaux objectifs du PIIA du centre-ville

1. Intégration

  • Favoriser l’intégration des interventions architecturales et des projets d’aménagement en respect du milieu et des typologies architecturales des bâtiments situés au centre-ville.

2. Lotissement

  • Préserver les caractéristiques du parcellaire d’origine du centre-ville.

3. Implantation

  • Favoriser une implantation des bâtiments qui s’inscrit dans un ensemble urbain cohérent et harmonieux.
  • Favoriser l’alignement des constructions afin d’assurer un encadrement optimal de la rue.

4. Bâti existant

  • Favoriser la conservation et la mise en valeur du cadre bâti existant du centre-ville afin qu’il demeure un élément distinctif du paysage urbain et un témoin de l’histoire de la ville.
  • Éviter la démolition des bâtiments principaux et accessoires présentant une forte valeur ou un intérêt patrimonial.

5. Nouveaux bâtiments

  • Favoriser l’harmonisation des gabarits et des hauteurs des bâtiments principaux et accessoires.
  • Favoriser l’intégration harmonieuse des nouveaux bâtiments principaux et accessoires en s’inspirant des caractéristiques du cadre bâti d’intérêt patrimonial du centre-ville.

6. Aménagement paysager

  • Favoriser l’atténuation de l’impact visuel des aires de stationnement dans le paysage du centre-ville.
  • Assurer la préservation du couvert végétal présentant un intérêt patrimonial ou paysager.
  • Assurer la mise en valeur du paysage urbain du centre-ville par l’intégration des aménagements paysagers et verdissement dans les projets de construction et de rénovation des bâtiments principaux.

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Architecture, programmes, patrimoine et redéveloppement
Téléphone : 819 372-4625, poste 2174
Adresse : 4655, rue Saint-Joseph, C.P. 368. Trois-Rivières (Québec)  G9A 5H3
Courriel : servicedespermis@v3r.net
Web : www.visionvers2030.net/piiacv

Pour en savoir plus

Comment accéder aux fiches patrimoniales

  1. Rendez-vous sur le site  » Tout sur ma propriété » et tapez votre adresse.
  2. Ouvrez le fichier PDF « fiche patrimoniale » situé sous votre numéro de matricule. Si votre adresse n’a pas de lien vers une « fiche patrimoniale », votre bâtiment n’a pas été inventorié comme ayant une valeur patrimoniale.
  3. Dans la fiche patrimoniale, vous trouverez de l’information concernant l’architecture, l’état et la valeur patrimoniale de votre bâtiment.
    Exemple d’une fiche patrimoniale